18 Rue des Capucins, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 324 € à 2 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Capucins, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°20 et de 3.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue des Capucins, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gymnase L’Issoirienne à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 220 mètres
- Issoire à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 659 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 251 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 246 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 365 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 268 mètres

Ventes au 18 Rue des Capucins

Une vente a été recensée au 18 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2025

104 550 €(1 584 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

18 Rue des Capucins, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 18 Rue des Capucins se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Capucins se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Issoire et -6.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cuves, 63500 Issoire(1,675 €)

Rue du Soleil, 63500 Issoire(1,707 €)

Rue de Lavaur, 63500 Issoire(1,917 €)

Rue du Vin, 63500 Issoire(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.