22 Rue des Capucins, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue des Capucins, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 229 mètres
- - Issoire à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 654 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 252 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 361 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Capucins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 22 Rue des Capucins se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Capucins se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Issoire et 7.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
