22 Rue des Capucins, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 326 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Capucins, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue des Capucins, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gymnase L’Issoirienne à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 229 mètres
- Issoire à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 654 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 256 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 252 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 361 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Capucins(1 809€)

18 Rue des Capucins(1 749€)

23 Rue des Capucins(1 812€)

17 Rue des Capucins(1 749€)

15 Rue des Capucins(1 748€)

13 Rue des Capucins(1 878€)

14 Rue des Capucins(1 745€)

12 Rue des Capucins(1 748€)

Prix du 22 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 22 Rue des Capucins se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Capucins se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Issoire et -4.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.