23 Rue des Capucins, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 329 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Capucins, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 et de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue des Capucins, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gymnase L’Issoirienne à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 244 mètres
- Issoire à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 637 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 269 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 372 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Capucins(1 808€)

20 Rue des Capucins(1 809€)

18 Rue des Capucins(1 749€)

17 Rue des Capucins(1 749€)

15 Rue des Capucins(1 748€)

13 Rue des Capucins(1 878€)

14 Rue des Capucins(1 745€)

9 Rue des Capucins(1 744€)

Prix du 23 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 23 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 23 Rue des Capucins se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Capucins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capucins se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Issoire et -3.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.