9 Rue des Couteliers, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue des Couteliers, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 164 mètres
- - Issoire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 600 mètres
- - Collège Les Prés à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 588 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Couteliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Couteliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Couteliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Couteliers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Couteliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Couteliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 9 Rue des Couteliers se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Couteliers par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Couteliers se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Issoire et 19.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
