21 Rue des Pechers, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pechers, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue des Pechers, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 219 mètres
- - Issoire à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 407 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pechers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pechers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pechers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pechers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pechers par rapport à la voie
Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 21 Rue des Pechers se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pechers par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pechers se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Issoire et 20.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
