10 Rue des Vignerons, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Vignerons, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 220 mètres
- - Issoire à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 686 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 227 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 317 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 244 mètres
Ventes au 10 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 10 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vignerons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 10 Rue des Vignerons se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vignerons par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vignerons se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Issoire et -5.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 10 Rue des Vignerons à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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