13 Rue des Vignerons, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Vignerons, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 232 mètres
- - Issoire à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 657 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 251 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 351 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignerons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 13 Rue des Vignerons se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignerons se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Issoire et 21.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
