16 Rue des Vignerons, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue des Vignerons, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 226 mètres
- - Issoire à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 672 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 239 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 331 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 257 mètres
Ventes au 16 Rue des Vignerons
Les 2 ventes au 16 Rue des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Vignerons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 16 Rue des Vignerons se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vignerons par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignerons se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Issoire et 2.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
