21 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 316 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 641 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 276 mètres
- Issoire à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1193 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 494 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 469 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 334 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du 8 Mai(1 641€)

10 Rue du 8 Mai(1 644€)

8 Rue du 8 Mai(1 533€)

15 Rue du 8 Mai(1 637€)

13 Rue du 8 Mai(1 855€)

6 Rue du 8 Mai(2 316€)

4 Impasse de Perrier(1 866€)

Prix du 21 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 21 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 21 Rue du 8 Mai se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du 8 Mai par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Issoire et -12.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.