37 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 et du 0.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 173 mètres
- - Issoire à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 542 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du 8 Mai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 37 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 37 Rue du 8 Mai se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du 8 Mai par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du 8 Mai se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Issoire et 23.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
