6 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 31.5 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 299 mètres
- - Issoire à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1162 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 235 mètres
Ventes au 6 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 6 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 8 Mai, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 6 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 6 Rue du 8 Mai se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 8 Mai par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 8 Mai se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 11.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 6 Rue du 8 Mai à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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