7 Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 2 057 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Cezallier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauterive à 844 mètres
- Issoire à 1741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1673 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 1180 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1224 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 938 mètres
- AEP la Couze à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cezallier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Cezallier(2 279€)

10 Rue du Cezallier(2 420€)

9 Rue du Cezallier(2 600€)

4 Rue du Cezallier(2 127€)

5 Rue du Cezallier(2 127€)

6 Rue du Cezallier(2 327€)

3 bis Rue du Cezallier(2 118€)

2 Rue du Cezallier(2 220€)

Prix du 7 Rue du Cezallier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Cezallier par rapport à la voie

Sur Rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 7 Rue du Cezallier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Cezallier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cezallier se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 28.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.