9 Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 133 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Cezallier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°13 et de 2.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauterive à 893 mètres
- Issoire à 1785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1704 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 1227 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1271 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 983 mètres
- AEP la Couze à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cezallier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Cezallier(2 528€)

11 Rue du Cezallier(2 527€)

13 bis Rue du Cezallier(2 539€)

7 Rue du Cezallier(2 416€)

10 Rue du Cezallier(2 420€)

14 Rue du Cezallier(2 603€)

15 Rue du Cezallier(2 637€)

8 Rue du Cezallier(2 279€)

Prix du 9 Rue du Cezallier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cezallier par rapport à la voie

Sur Rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 9 Rue du Cezallier se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cezallier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cezallier se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 37.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.