1 Rue du Chapon, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 438 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Chapon, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Chapon, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Pailloux à 296 mètres
- Issoire à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 864 mètres
- Collège de Verrière à 482 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 531 mètres
- Ecole maternelle Centre à 163 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 81 mètres

Ventes au 1 Rue du Chapon

Les 0 ventes au 1 Rue du Chapon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Chapon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Chapon par rapport à la voie

Sur Rue du Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Rue du Chapon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Chapon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chapon se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Issoire et 14.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.