2 Rue du Chien, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 376 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chien, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 et de 3.4 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Chien, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc-Hôpital à 162 mètres
- Issoire à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 942 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 270 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 227 mètres
- Ecole maternelle Centre à 211 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Chien(1 671€)

6 Rue du Chien(1 647€)

8 Rue du Chien(1 786€)

11 Rue des Fours(1 673€)

9 Rue des Fours(1 619€)

12 Rue des Fours(1 622€)

Prix du 2 Rue du Chien dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chien par rapport à la voie

Sur Rue du Chien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue du Chien se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chien par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chien se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Issoire et 27.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.