5 Rue du Chien, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chien, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue du Chien, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 170 mètres
- - Issoire à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 942 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 242 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 200 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chien, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chien dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chien par rapport à la voie
Sur Rue du Chien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 5 Rue du Chien se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chien par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chien se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Issoire et 2.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
