2 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Sauvat, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 94 mètres
- - Issoire à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 776 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 136 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Sauvat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Sauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Sauvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Sauvat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Sauvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Sauvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Sauvat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Sauvat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue du Docteur Sauvat se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Sauvat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Sauvat se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Issoire et 11.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
