37 Rue Gabriel Roux, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gabriel Roux, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 Rue Gabriel Roux, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 167 mètres
- - Issoire à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 593 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 503 mètres
Ventes au 37 Rue Gabriel Roux
Une vente a été recensée au 37 Rue Gabriel Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gabriel Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gabriel Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gabriel Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gabriel Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gabriel Roux dans son marché local
Prix du 37 Rue Gabriel Roux par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 37 Rue Gabriel Roux se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gabriel Roux par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gabriel Roux se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 50.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
