35 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°33 et du 13.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jodonnes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Murat à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Georges Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 35 Rue Georges Guynemer se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Guynemer par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Guynemer se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 35.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
