37 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°35 et de 1.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jodonnes à 148 mètres
- - Issoire à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 2195 mètres
- - Collège de Verrière à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 705 mètres
Ventes au 37 Rue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 37 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 37 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 37 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 37 Rue Georges Guynemer se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Georges Guynemer par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Georges Guynemer se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 39.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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