37 Rue Jean-Baptiste Muratore, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean-Baptiste Muratore, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Rue Jean-Baptiste Muratore, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 330 mètres
- - Issoire à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 221 mètres
- - Collège Les Prés à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean-Baptiste Muratore
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean-Baptiste Muratore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean-Baptiste Muratore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean-Baptiste Muratore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-Baptiste Muratore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-Baptiste Muratore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean-Baptiste Muratore dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean-Baptiste Muratore par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Muratore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 37 Rue Jean-Baptiste Muratore se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean-Baptiste Muratore par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean-Baptiste Muratore se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 42.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
