39 Rue Jean-Baptiste Muratore, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean-Baptiste Muratore, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Rue Jean-Baptiste Muratore, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 346 mètres
- - Issoire à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 206 mètres
- - Collège Les Prés à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 162 mètres
Ventes au 39 Rue Jean-Baptiste Muratore
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean-Baptiste Muratore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean-Baptiste Muratore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean-Baptiste Muratore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean-Baptiste Muratore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean-Baptiste Muratore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean-Baptiste Muratore dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean-Baptiste Muratore par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Muratore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 39 Rue Jean-Baptiste Muratore se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean-Baptiste Muratore par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean-Baptiste Muratore se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 36.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
