13 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 858 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Animatis à 211 mètres
- Issoire à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1267 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 366 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 363 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 423 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Beraud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Marcel Beraud(2 327€)

18 Rue Marcel Beraud(2 320€)

9 Rue Marcel Beraud(2 111€)

14 Rue Marcel Beraud(2 107€)

6 Rue Marcel Beraud(1 891€)

3 Rue Henri Barbusse(2 314€)

8 Rue des Lavandieres(2 162€)

38 Rue de l'Espagnon(2 341€)

Prix du 13 Rue Marcel Beraud dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Beraud par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 13 Rue Marcel Beraud se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Beraud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Beraud se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 23.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.