13 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Beraud, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 211 mètres
- - Issoire à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 363 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 423 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Beraud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Beraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Beraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Beraud dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 13 Rue Marcel Beraud se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Beraud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Beraud se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 36.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
