18 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 486 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 850 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 5528 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Animatis à 181 mètres
- Issoire à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1297 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 394 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 392 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 405 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Beraud

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marcel Beraud(2 403€)

8 Rue Henri Barbusse(2 603€)

1 bis Rue Henri Barbusse(2 561€)

1 Rue Paul Fournet(2 407€)

Prix du 18 Rue Marcel Beraud dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcel Beraud par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Beraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 18 Rue Marcel Beraud se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcel Beraud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Beraud se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 21.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.