22 Rue Pierre Herbaud, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Herbaud, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Pierre Herbaud, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 536 mètres
- - Issoire à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 922 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 646 mètres
- - AEP la Couze à 687 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Herbaud
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Herbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Herbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Herbaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Herbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Herbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Herbaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Herbaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Herbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 22 Rue Pierre Herbaud se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Herbaud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Herbaud se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 39.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
