22 Rue Pierre Herbaud, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Herbaud, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pierre Herbaud, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 536 mètres
- - Issoire à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 922 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 646 mètres
- - AEP la Couze à 687 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Herbaud
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Herbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Herbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Herbaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Herbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Herbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Herbaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Herbaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Herbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 22 Rue Pierre Herbaud se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Herbaud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Herbaud se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 12.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Pierre Herbaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 22 Rue Pierre Herbaud à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
