2 Rue Pierre Plisson, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Plisson, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pierre Plisson, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 480 mètres
- - Issoire à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Plisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Plisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Plisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Plisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Plisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Plisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Plisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Plisson par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Plisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue Pierre Plisson se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Plisson par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Plisson se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 13.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Rue Pierre Plisson à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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