4 Rue Pierre Plisson, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Plisson, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pierre Plisson, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 525 mètres
- - Issoire à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Plisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Plisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Plisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Plisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Plisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Plisson par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Plisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Rue Pierre Plisson se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Plisson par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Plisson se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 29.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 4 Rue Pierre Plisson à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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