rue Claude Monet, 63670 Le Cendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Claude Monet, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Claude Monet dans son marché local
Prix rue Claude Monet par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements rue Claude Monet se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 32.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Claude Monet à Le Cendre
Le loyer moyen estimé rue Claude Monet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Claude Monet
Les ventes enregistrées rue Claude Monet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Claude Monet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montorière à 166 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 1008 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Claude Monet
Adresses rue Claude Monet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Claude Monet, classées par tranches de numéros.
