1 rue Claude Monet, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 167 € à 2 950 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 rue Claude Monet, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 3.3 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 rue Claude Monet, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Route des Martres à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montorière à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 1045 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 1008 mètres

Ventes au 1 rue Claude Monet

Les 2 ventes au 1 rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2024

230 500 €(2 589 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.03 m²

1 rue Claude Monet, 63670 Le Cendre

28 septembre 2023

213 900 €(2 621 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.6 m²

1 rue Claude Monet, 63670 Le Cendre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 1 rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 1 rue Claude Monet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Claude Monet par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Claude Monet se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 20.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Cézanne, 63670 Le Cendre(2,516 €)

rue du Grand Fossé, 63670 Le Cendre(2,690 €)

rue Colette Zeif, 63670 Le Cendre(2,467 €)

rue de la Montorière, 63670 Le Cendre(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.