2 ter rue de la Gare, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 ter rue de la Gare, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Cournon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Cendre/Orcet à 114 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 616 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue de la Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 ter rue de la Gare par rapport à la voie
Sur rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 ter rue de la Gare se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue de la Gare par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue de la Gare se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 12.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
