3 rue de la Gare, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 972 € à 2 804 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 rue de la Gare, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°1 et de 8.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 rue de la Gare, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Route de Cournon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 79 parkings - 816 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Le Cendre/Orcet à 72 mètres
- Le Cendre - Orcet à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 627 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 411 mètres

Ventes au 3 rue de la Gare

Les 4 ventes au 3 rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2021

100 700 €(1 632 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.69 m²

3 rue de la Gare, 63670 Le Cendre

12 novembre 2020

90 000 €(1 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.54 m²

3 rue de la Gare, 63670 Le Cendre

1 octobre 2020

80 000 €(1 391 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.51 m²

3 rue de la Gare, 63670 Le Cendre

7 août 2020

120 100 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.72 m²

3 rue de la Gare, 63670 Le Cendre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 rue de la Gare par rapport à la voie

Sur rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 rue de la Gare se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Gare par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Gare se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 2.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.