7 rue de la Mairie, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2 et de n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la Mairie, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 103 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 477 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 7 rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 7 rue de la Mairie se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Mairie par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la Mairie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 16.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la Mairie à Le Cendre
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la Mairie est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
