13 rue de la Treille, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Treille, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 23.45 % à celui du n°9 quater et du 28.54 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 rue de la Treille, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 553 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 585 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Treille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Treille dans son marché local
Prix du 13 rue de la Treille par rapport à la voie
Sur rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 13 rue de la Treille se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Treille par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Treille se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 10.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
