4 bis rue des Eglantiers, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 bis rue des Eglantiers, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0497 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 539 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 573 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue des Eglantiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 4 bis rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 4 bis rue des Eglantiers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue des Eglantiers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue des Eglantiers se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 56.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
