4 rue des Eglantiers, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 rue des Eglantiers, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Eglantiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 4 rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 4 rue des Eglantiers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Eglantiers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Eglantiers se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 56.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
