18 rue des Granges, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 470 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue des Granges, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°9 et de 7.38 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 rue des Granges, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 489 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 525 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2111 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1672 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 468 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue des Granges(2 268€)

16 bis rue des Granges(2 182€)

3 bis rue des Granges(2 011€)

20 rue des Granges(2 347€)

3 rue des Granges(2 008€)

20 bis rue des Granges(2 425€)

1 bis rue des Granges(1 876€)

11 rue des Granges(2 489€)

Prix du 18 rue des Granges dans son marché local

Prix du 18 rue des Granges par rapport à la voie

Sur rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 18 rue des Granges se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Granges se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 7.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.