9 rue des Granges, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 471 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue des Granges, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°18 et de 3.94 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 rue des Granges, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 488 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 524 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2112 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1676 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 473 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue des Granges(2 021€)

16 bis rue des Granges(2 182€)

20 rue des Granges(2 347€)

3 bis rue des Granges(2 011€)

3 rue des Granges(2 008€)

20 bis rue des Granges(2 425€)

15 rue des Granges(2 614€)

11 rue des Granges(2 489€)

Prix du 9 rue des Granges dans son marché local

Prix du 9 rue des Granges par rapport à la voie

Sur rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 9 rue des Granges se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Granges se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 20.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.