5 rue des Granges, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 bis et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue des Granges, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 515 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 551 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Granges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Granges dans son marché local
Prix du 5 rue des Granges par rapport à la voie
Sur rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 5 rue des Granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Granges se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 10.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 5 rue des Granges à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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