1 rue des Mésanges, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 rue des Mésanges, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 411 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 382 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1338 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 1 rue des Mésanges se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Mésanges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Mésanges se situe 10 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 32.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
