12 rue des Torgues, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Torgues, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 rue des Torgues, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 647 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 331 mètres
Ventes au 12 rue des Torgues
Une vente a été recensée au 12 rue des Torgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Torgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Torgues, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Torgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Torgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Torgues dans son marché local
Prix du 12 rue des Torgues par rapport à la voie
Sur rue des Torgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 12 rue des Torgues se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Torgues par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Torgues se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 39.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
