20 rue des Torgues, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue des Torgues, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 rue des Torgues, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 626 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue des Torgues
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Torgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des Torgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue des Torgues, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des Torgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des Torgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des Torgues dans son marché local
Prix du 20 rue des Torgues par rapport à la voie
Sur rue des Torgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 20 rue des Torgues se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des Torgues par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des Torgues se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 26.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
