3 bis rue des Torgues, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 463 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis rue des Torgues, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 bis rue des Torgues, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 654 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 690 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 292 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 327 mètres

Ventes au 3 bis rue des Torgues

Les 0 ventes au 3 bis rue des Torgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis rue des Torgues dans son marché local

Prix du 3 bis rue des Torgues par rapport à la voie

Sur rue des Torgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 3 bis rue des Torgues se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis rue des Torgues par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue des Torgues se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 3.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.