4 bis rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue des Vaugondières, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 616 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 652 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue des Vaugondières
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue des Vaugondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue des Vaugondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue des Vaugondières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue des Vaugondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue des Vaugondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue des Vaugondières dans son marché local
Prix du 4 bis rue des Vaugondières par rapport à la voie
Sur rue des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 4 bis rue des Vaugondières se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue des Vaugondières se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 25.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
