4 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Vaugondières, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 621 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 657 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Vaugondières
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Vaugondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Vaugondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Vaugondières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Vaugondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Vaugondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Vaugondières dans son marché local
Prix du 4 rue des Vaugondières par rapport à la voie
Sur rue des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 rue des Vaugondières se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Vaugondières se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 25.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
