11 rue du Fossé, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Fossé, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 rue du Fossé, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 516 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 551 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Fossé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Fossé dans son marché local
Prix du 11 rue du Fossé par rapport à la voie
Sur rue du Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 11 rue du Fossé se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Fossé par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Fossé se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 7.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
