5 rue du Fossé, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Fossé, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 28.06 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 rue du Fossé, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 521 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 292 mètres
Ventes au 5 rue du Fossé
Une vente a été recensée au 5 rue du Fossé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Fossé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Fossé dans son marché local
Prix du 5 rue du Fossé par rapport à la voie
Sur rue du Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 5 rue du Fossé se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Fossé par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Fossé se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 41.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
