3 rue du Fossé, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 469 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Fossé, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 rue du Fossé, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 519 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 554 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2135 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1684 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 426 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Fossé

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Fossé(1 877€)

5 rue du Fossé(1 845€)

7 rue du Fossé(1 670€)

11 rue du Fossé(1 615€)

16 bis rue des Granges(2 182€)

21 rue du Puy de Dôme(1 621€)

3 bis rue des Granges(2 011€)

8 impasse d'Anzelle(2 021€)

Prix du 3 rue du Fossé dans son marché local

Prix du 3 rue du Fossé par rapport à la voie

Sur rue du Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 rue du Fossé se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Fossé par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Fossé se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -2.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.