8 rue du Terme Haut, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Terme Haut, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 rue du Terme Haut, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Terme Haut
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Terme Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Terme Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Terme Haut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Terme Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Terme Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Terme Haut dans son marché local
Prix du 8 rue du Terme Haut par rapport à la voie
Sur rue du Terme Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 8 rue du Terme Haut se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Terme Haut par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Terme Haut se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 54.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
