13 Rue Saint Martin, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Saint Martin, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 282 mètres
- - Lezoux à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1274 mètres
- - école maternelle MARCUS à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 13 Rue Saint Martin se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Martin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 26.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
