32 Rue Saint Martin, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint Martin, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 287 mètres
- - Lezoux à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 548 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 32 Rue Saint Martin se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Martin se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 25.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Saint Martin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 32 Rue Saint Martin à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
